Каждый четвертый квартиросъемщик июня – будущий студент

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», на июнь пришелся пик активности клиентов, подыскивающих себе жилье на время поступления в ВУЗы. Если в мае таких заявок насчитывалось всего порядка 5%, то в июне данный показатель доходил до 25%.

Первый летний месяц на рынке аренды жилья в Москве можно с уверенностью назвать «студенческим». Именно в это время доля арендаторов-абитуриентов как никогда высока. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в этом июне число будущих учащихся вузов составило около 20-25% от общего количества нанимателей жилья в столице.

«До 75% арендующих жилье на время экзаменационных испытаний приехали поступать в столичные ВУЗы из регионов и еще не получили место в общежитии. Однако есть и те, кто желает утвердиться в собственной самостоятельности и почувствовать себя по-настоящему взрослым человеком – жить отдельно от родителей, учиться и работать. Большинство таких нанимателей после завершения процедур зачисления в ВУЗы продлевают свои договора аренды на более длительный срок», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Основным спросом среди арендаторов-абитуриентов пользуется жилье, расположенное в непосредственной близости от ВУЗов. Традиционно к таким районам относятся окрестности станций метро Университет, Юго-Западная, Бауманская, Аэропорт и пр. Поскольку ставки здесь довольно велики, и не все наниматели могут себе позволить столь высокую плату за жилье, интерес для будущих студентов-арендаторов представляют и наиболее дешевые предложения Юго-Восточного и Восточного округов.

По итогам июня стоимость аренды эконом-класса в столице начиналась от 27,5 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Цена аренды двухкомнатной квартиры в данном сегменте оценивалась в 37,4 тыс. рублей, трехкомнатной – 52,6 тыс. рублей в месяц. Самые низкие показатели стоимости найма были зафиксированы в ВАО и ЮВАО, где в июне можно было арендовать однокомнатную квартиру в среднем за 25,9 тыс. и 26,8 тыс. рублей соответственно. Чуть более высокие цены отмечены в Северо-Восточном округе. Здесь аренда однокомнатной квартиры в июне стоила 27,6 тыс. рублей. Лидером по уровню арендных ставок традиционно оставался ЦАО. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир в округе в июне составляла 30,6 тыс. рублей в месяц.